地產行業(yè)動態(tài)
發(fā)布日期:2019/10/10 10:58:05 | 瀏覽次數(shù):8108 來源:特發(fā)地產深圳市住建局發(fā)布《關于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見》
該《意見》提出，根據(jù)深圳市住房發(fā)展規(guī)劃，力爭到2022年新增建設籌集各類住房60萬套，其中租賃住房不少于30萬套。新增商品住房中，自持租賃住房供應比例原則上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應比例原則上不低于50%。堅決貫徹落實穩(wěn)租金調控目標，建立住房租賃指導價格發(fā)布制度，提高租金透明度。
深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定（征求意見稿）》
該《規(guī)定》適用于深圳市更新單元規(guī)劃制定、修改和調整的審批工作。根據(jù)《規(guī)定》，在城市基礎設施和公共服務設施滿足《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》要求且不影響使用功能的前提下，拆除范圍內移交用地面積大于拆除用地面積的50%時可適當酌減�！兑�(guī)定》明確了不予申請更新單元規(guī)劃調整的三種情形：一是城市更新單元規(guī)劃經批準未滿兩年的；二是城市單元內已簽訂土地使用權出讓合同的用地；三是對于存在未批先建違法行為的城市更新項目，應對違法行為進行處理，按照規(guī)劃確認程序完善相關手續(xù)，不再對城市更新單元規(guī)劃進行調整。征求意見截止日期為2019年9月22日
國家統(tǒng)計局發(fā)布今年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
8月份，房地產市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.2%。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，同比分別上漲9.9%和5.5%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%和0.8%，同比上漲9.0%和5.8%。
廣東省深入推進“三舊”改造三年行動方案（2019－2021年）
該《行動方案》明確提出，至2021年，全省新增實施“三舊”改造面積23萬畝以上，完成改造面積15萬畝以上，投入改造資金5000億元以上，其中珠三角城市新增實施改造面積占比在80%以上。此外，《行動方案》提出6個方面共17項重點行動計劃。
深圳市龍崗區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新項目公開選擇市場主體實施細則（試行）（征求意見稿）
該《實施細則》明確采取“業(yè)主表決推選”、“公開招標”或“競爭性談判”三種方式公開選擇市場主體，其中“業(yè)主表決推選”需取得舊住宅區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，公開招標或競爭性談判則由依規(guī)定組成的評標委員會或談判小組，負責評標或談判并徑直選定市場主體。征求意見期限截至2019年9月15日。