地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)
發(fā)布日期:2020/1/13 9:26:57 | 瀏覽次數(shù):7922 來(lái)源:特發(fā)地產(chǎn)地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)
自然資源部發(fā)布《關(guān)于規(guī)劃和用地保證支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》
該《意見(jiàn)》自2019年11月27日起施行，有效期五年。用地規(guī)劃和開(kāi)發(fā)利用條件為：敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨(dú)成宗供應(yīng)，用地規(guī)劃原則上控制在3公頃以內(nèi)，出讓住宅用地涉及配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的在出讓公告和合同中應(yīng)當(dāng)明確配建、移交的條件和要求。用地供應(yīng)價(jià)格為：以出讓方式供應(yīng)的社會(huì)福利用地，出讓地價(jià)可按不低于所在級(jí)別公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定，基準(zhǔn)地價(jià)尚未覆蓋的地區(qū)，出讓地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)赝恋厝〉�、開(kāi)發(fā)客觀費(fèi)用與相關(guān)稅費(fèi)之和，以租賃方式供應(yīng)的社會(huì)福利用地，由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ㄗ畹妥饨饦?biāo)準(zhǔn)，并在租賃合同中明確。
深圳住建局：取消商務(wù)公寓“只租不售”
2018年7月31日深圳出臺(tái)“深四條”調(diào)控政策，其中規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在各類新供應(yīng)用地上建設(shè)的商務(wù)公寓只租不售。2019年12月12日，深圳市住房和建設(shè)局向媒體披露，深圳已取消商務(wù)公寓“只租不售”限制，這是增加商品房供應(yīng)、穩(wěn)定供求關(guān)系的重要舉措，也是加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格的重要手段。
深汕特別合作區(qū)全力保障產(chǎn)業(yè)用地助力深圳“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”
日前，深圳市面向全球推介30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，其中，涉及深汕特別合作區(qū)三個(gè)地塊、共計(jì)5平方公里，最大的一處產(chǎn)業(yè)用地位于小漠片區(qū)，約269公頃，產(chǎn)業(yè)方向?yàn)閼?zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、臨港產(chǎn)業(yè)。另外兩處分別位于鵝埠、鲘門。
福田區(qū)政府發(fā)布《福田區(qū)總部項(xiàng)目遴選實(shí)施辦法》
該《辦法》于2019年12月10日起實(shí)施，有效期至2023年5月2日，適用于項(xiàng)目牽頭單位為福田區(qū)政府的遴選總部項(xiàng)目的行為，以及配合市行業(yè)主管部門遴選用地意向區(qū)位為福田區(qū)的總部項(xiàng)目行為�？偛宽�(xiàng)目指符合深圳市總部用地申請(qǐng)條件，且在福田區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)服務(wù)業(yè)用地建設(shè)總部大廈的項(xiàng)目。
光明區(qū)工信局發(fā)布《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目引進(jìn)監(jiān)管實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》
該《辦法》征求意見(jiàn)截至2019年12月19日。《辦法》適用于光明區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目引進(jìn)監(jiān)管工作。產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目基本要求為：擬引進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目應(yīng)符合深圳市及光明區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，項(xiàng)目投資主體應(yīng)在起產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有2年以上的實(shí)際投資經(jīng)驗(yàn)；重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目基本要求為：指經(jīng)遴選認(rèn)定的符合深圳市產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)等要求，對(duì)深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
深圳12月18日公布五項(xiàng)措施嚴(yán)懲房?jī)r(jià)惡意炒作
為規(guī)范深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊各類不法行為，深圳市住建局發(fā)布了五項(xiàng)措施，包括要求各區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視，及時(shí)介入調(diào)查，詳細(xì)掌握有關(guān)情況，在此基礎(chǔ)上依法做出嚴(yán)肅處理；提醒廣大購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化理性交易和自我保護(hù)意識(shí)，警惕交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為的，可及時(shí)向有關(guān)政府部門進(jìn)行舉報(bào)。