開局就是決戰(zhàn) 起步就是沖刺——特發(fā)集團領導班子赴地產項目調研考察
發(fā)布日期:2022/3/28 14:46:12 | 瀏覽次數(shù):8660 來源:吳洋\特發(fā)地產更新公司1月27日，農歷虎年春節(jié)前夕，特發(fā)集團董事長張俊林率集團領導班子一行調研考察特發(fā)地產部分項目進展情況，特發(fā)地產董事長丁曉東等陪同調研和座談。
調研組首先前往龍崗南灣的特發(fā)香閱四季園項目現(xiàn)場，細致了解項目規(guī)劃、戶型設計、工程進展等情況，并參觀情景樣板房和現(xiàn)場成果展示。該項目是特發(fā)地產第一次在深圳本地以普通招拍掛方式獲取的項目，于2021年9月28日在深圳第二輪集中供地中競得，12月9日現(xiàn)場已全面開工，拿地到開工僅2個月，在同批次出讓項目中進度位居前列。項目計劃2023年預售，2024年底實現(xiàn)結轉。
隨后，調研組在平湖鵝公嶺工業(yè)區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目聽取相關匯報。該項目規(guī)劃方案于2022年1月25日全票通過市圖則委審批，計劃2023年完成首期供地，2024年實現(xiàn)開工建設，項目貨值將超百億元。值得一提的是，鵝公嶺項目緊鄰剛剛入伙的特發(fā)天鵝湖畔花園，現(xiàn)場生活氣息滿滿，隨著鵝公嶺項目推進，未來有望實現(xiàn)片區(qū)融合發(fā)展，進一步提升片區(qū)生活品質。
緊接著，調研組馬不停蹄來到平湖金融基地輔城坳利益統(tǒng)籌項目，參觀平湖特發(fā)城市展廳，詳細了解項目概況和進展情況。該項目作為市級重點項目，屬于全市較大面積產業(yè)空間整備片區(qū)，擬落地國家級重大戰(zhàn)略性ICT項目，受到市區(qū)兩級政府關注和支持。項目規(guī)劃研究于2022年1月6日通過區(qū)土整中心審議，整體拆遷簽約率已超過50%。項目計劃分三期開發(fā)，2023年完成首期供地，2024年實現(xiàn)開工建設，項目貨值將超300億元。
現(xiàn)場調研考察結束后，張俊林主持召開座談會，聽取地產公司現(xiàn)階段重點項目推進總體匯報，對地產公司項目儲備、開發(fā)推進速度、戰(zhàn)略發(fā)展重點以及目前取得的成效給予充分肯定。調研組指出，地產公司近年來，面對競爭激烈的市場廝殺，項目儲備量從“有”到“優(yōu)”，與三年前相比，不僅數(shù)字翻了一番，同時個個都是極具含金量的項目，為“十四五”及遠期發(fā)展備下充足優(yōu)質的彈藥。尤其在2021年，以小量資金投入鎖定了4個平方公里級利益統(tǒng)籌項目，重點項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，高度契合市區(qū)兩級政府高新產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，極大縮短項目孵化周期，最大限度提升項目效益。
張俊林表示，2021年是集團成立40周年，國際國內形勢復雜多變，面對改革發(fā)展穩(wěn)定繁重任務，地產公司聚焦戰(zhàn)略引領，堅持“兩條腿”走路，謀劃地產公司的戰(zhàn)略發(fā)展和經營管理，在房地產市場發(fā)生急劇變化的艱難環(huán)境下，能夠積極主動應對，及時調整明確投資策略和拓展范圍，在上海、杭州，以及深圳本土的公開市場上獲得3個總貨值約74億元的項目，邁出新一輪戰(zhàn)略布局堅定步伐，取得歷史性突破。特別是在城市更新和利益統(tǒng)籌領域，主動謀劃、前瞻布局，打造了引領模式，儲備的項目數(shù)量、質量穩(wěn)居行業(yè)龍頭地位，多個項目列入計劃及取得專規(guī)或實施方案批復，特發(fā)品牌獲得市場和行業(yè)的高度認可與良好口碑。
張俊林強調，人勤春來早，奮進正當時�，F(xiàn)已邁入2022年，這一年是推進集團“雙千億”目標的關鍵之年，希望地產公司以“開局就是決戰(zhàn)，起步就是沖刺”的干勁，進一步搶抓“雙區(qū)”驅動、“雙區(qū)”疊加、“雙改”示范等重大戰(zhàn)略機遇，聚焦城市更新和利益統(tǒng)籌領域，鞏固行業(yè)龍頭地位，加強項目滾動開發(fā)規(guī)劃，強化項目進度管控，做強“特發(fā)”品牌，推動地產公司跨越式發(fā)展，為集團“雙千億”目標做出更大的貢獻。